Az ingatlanpiac jelenlegi helyzete sok kérdést vet fel, és bár a jövő kilátásai zavarosak, nem valószínű, hogy a lakások ára csökkenni fog.

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?

Csatlakozzon mindazokhoz, akik nem csupán szemmel tartják,

hanem valóban megértik, mi zajlik a világban – és a tőkepiacok színpadán is!

Az idei évre várt ingatlanpiaci fellendülés első szakaszán már túl vagyunk, és a korábbi ütem lassulni látszik. Ennek ellenére a piac még mindig élénk, és figyelemre méltó változások tapasztalhatók a vevők körében: míg korábban a befektetők domináltak, most egyre több olyan vásárló lép a színre, aki saját célra keres ingatlant. Ezt a tendenciát a zenga.hu ingatlanközvetítői konferenciáján is hangsúlyozták.

Minden ingatlanpiaci résztvevő számára nyilvánvaló, hogy 2023-hoz képest a magyar lakáspiac mostanra jelentős növekedési szakaszba lépett. Ugyanakkor a téli hónapokban elindult ingatlanpiaci fellendülés első szakasza a szakértők véleménye szerint március végén véget ért. Jelenleg csak ősszel számíthatunk egy újabb impulzusra, ám az várhatóan alacsonyabb érdeklődést generál majd a mostani időszakhoz képest.

"A következő hónapok során várhatóan egy stagnáló, maximum enyhén növekvő árszint kialakulása jellemzi majd a piacot. Amennyiben a mostani árszintet a szereplők megszokják, úgy újabb élénkülésre is lehet számítani" - nyilatkozta Nagygyörgy Tibor, a Biggeorge Property Nyrt. vezérigazgatója.

Ennek oka, hogy a kedvezőbb makrogazdasági helyzet, az állampapírokból és az önkéntes nyugdíjpénztárakból kiáramló pénzforrások óriási löketet adtak az év elején, ám ezek főleg az első félévre koncentrálódnak. Ugyanakkor a forgalomnövekedő hatása a második félévre is elhúzódik, az árszint stagnálni fog. Hogy az ingatlanpiaci fellendülés kitart-e hosszú évekre, abban már senki sem biztos, mivel a jövő év kockázatokat hordoz.