Még egy újabb fordulatot vett az Otthon Start Program feltételeinek rendszere.
Több állami támogatás feltételei is változnak szeptembertől a hétfő este közzétett rendeletmódosítások szerint. Az Otthon Start Programot most már hivatalosan is összehangolták a jelenleg futó állami családtámogatásokkal, emellett a babaváró hitelesek is kaptak egy könnyítést.
A szeptemberben induló Otthon Start lakáshitelről szóló rendelet kapott még néhány kiegészítést, ezek az alábbiak:
- értékelik a Bank360 szakértői az újabb finomhangolásokat.
Az új rendelet értelmében a kamattámogatás mértéke módosult, és mostantól nem lépheti túl a bank által a kölcsönhöz meghatározott tényleges teljes kamatot.
Az összehangolásra vonatkozó módosítások egy része a tervezet alapján már ismert volt, ilyen például a támogatásokkal megvásárolt vagy felépített lakások értékéről szóló rész. Eddig a CSOK Pluszra és az Otthon Start Programra eltérő szabályok vonatkoztak, ezután viszont az Otthon Startra vonatkozó számok lesznek a mérvadók a CSOK Plusznál is:
A lakások értékének maximális határa 100 millió forint, míg az egylakásos lakóházak esetében ez az összeg akár 150 millió forintra is emelkedhet. A CSOK Plusz keretein belül az első lakásvásárlók számára 80 millió forint jelenti a legnagyobb elérhető támogatást, míg azoknak, akik már rendelkeznek ingatlannal, a plafon 150 millió forintra nő.
Egy másik lényeges aspektus, hogy a felvett Otthon Start lakáshitel később átváltható a CSOK Plusz programra, amennyiben az igénylők a jövőben a gyermekvállalás mellett döntenek. Ez lehetőséget biztosít számukra, hogy több gyermek vállalása esetén kihasználhassák a törlesztés szüneteltetésére vonatkozó kedvezményeket, valamint a meglévő tartozásuk részleges elengedését is. A második, és minden további gyermek után a tőketartozásból 10-10 millió forint elengedésére van lehetőség.
A CSOK Plusz, a falusi CSOK és az Otthon Start Program összehangolása megtörtént, mely során főként a hitelcélok tekintetében egyszerűsítéseket vezettek be. A CSOK Plusz esetében a társadalombiztosítási jogviszonyra vonatkozó előírásokat az Otthon Start lakáshitel feltételeihez igazították.
Kapnak egy második esélyt azok a babaváró hitelesek, akik a gyermek születését, örökbefogadását vagy elvesztését követően nem kérték időben a törlesztés szüneteltetését.
A jelenlegi szabályozás értelmében a kedvezményezetteknek egy év áll rendelkezésükre, hogy éljenek a lehetőséggel, azonban 2025. október elsejétől további 60 napig is kérhetik a törlesztési moratóriumot. A babaváró támogatásra vonatkozó módosítások október elsején lépnek életbe, míg a többi családtámogatási intézkedés változásai már szeptember elsejétől érvényesek.
